10 jaar Stepforward: De kracht van samenwerking met Rabobank

Tien jaar Stepforward is vooral tien jaar samenwerken. Met partners, opdrachtgevers en mensen die samen met ons bouwen aan nieuwe perspectieven. In deze reeks geven we hen graag het woord. We trappen af met Arne du Burck, commercieel directeur Nieuwbouw bij Rabobank.

De woningbouwopgave vraagt om tempo, samenwerking en nieuwe manieren van kijken naar bestaande locaties. Juist op dat snijvlak werken Stepforward en Rabobank al jarenlang samen. We spreken met Arne over hoe die samenwerking in de praktijk vorm krijgt. En waar die echt het verschil maakt.

 

Sommige samenwerkingen ontstaan vanuit een gedeelde visie. Andere groeien doordat je elkaar op het juiste moment weer tegenkomt. Voor Arne du Burck van Rabobank geldt eigenlijk allebei.

“Mijn eerste kennismaking met Stepforward was zo’n tien jaar geleden, nog in de privésfeer, rondom een hypotheek. Daarna zijn we een paar keer met elkaar gaan eten en bleef het contact. Ik vond het vanaf het begin al interessant wat Stefan deed.”

De samenwerking kreeg echt vorm in 2020, toen Arne betrokken raakte bij het nieuwbouwteam van Rabobank. “Ik kwam Stefan weer tegen bij de versnellingstafel van Zuid-Holland. Toen dacht ik: dit is een verhaal dat veel vaker verteld moet worden. Die drive om betekenisvol te zijn en echt iets toe te voegen in de keten heb ik zelf altijd al gehad. Maar diezelfde passie zag ik ook terug bij Stepforward. Dat sprak me direct aan.”

Hetzelfde DNA
Wat de samenwerking volgens Arne typeert, gaat verder dan inhoud alleen. “Het is een sterke relatie omdat we hetzelfde DNA hebben. Dat zit in de ander de bal willen toespelen, in passie en in verantwoordelijkheid nemen. Inhoudelijk kunnen we elkaar goed vinden, dat staat voorop. Bijvoorbeeld op het versnellen van ontwikkelingen en het betaalbaar houden van projecten. Maar de echte kracht zit in hoe je samenwerkt.”

Waar alles samenkomt
Een moment waarop dat volgens hem duidelijk zichtbaar werd, was toen gezamenlijk contact werd gezocht met de landelijke versnellingstafel. Er werden vervolgens meerdere gesprekken gevoerd met de provincie over vastgelopen woondeals. “Daar heeft Stepforward echt het verschil gemaakt. Zij brachten alternatieve, verontreinigde locaties in kaart die potentieel hadden voor ontwikkeling. Dat leverde direct nieuwe kansen en waardevolle gesprekken op. Daar kwam alles samen: netwerk, inhoud en het vermogen om verschillende partijen - van gemeente tot provincie - met elkaar te verbinden.”

Juist op dat snijvlak versterken Rabobank en Stepforward elkaar. “Onze expertises kwamen daar echt samen. Je helpt elkaar verder, maar altijd vanuit een gezamenlijke verantwoordelijkheid voor het resultaat.”

Serieus werk, gedeelde humor
Naast de inhoud is er ook ruimte voor luchtigheid. “Ik heb veel anekdotes die we echt niet kunnen publiceren,” lacht Arne. “We hebben naast serieuze gesprekken op de inhoud vooral ook plezier met elkaar. Er wordt veel gelachen, soms met een knipoog of een schuine grap. En dat maakt samenwerking uiteindelijk ook gewoon beter.”

Blik vooruit
Voor de volgende 10 jaar Stepforward heeft Arne een duidelijke wens: “Ik gun Stepforward - en eigenlijk heel Nederland - dat al die 250.000 verontreinigde locaties worden aangepakt. Zodat daar niet alleen schone grond ontstaat, maar ook prachtige nieuwe woningen. Dat is waar het uiteindelijk om gaat.”